≪リフォーム済×東向き×生活便利≫ 明るさと使いやすさがそろった、初めての住まいに最適な2LDK
【間取り】
■2LDK■専有面積63.25㎡■バルコニー面積6.60㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
即入居可
▼おすすめポイント▼
・阪急千里線「関大前駅」、「豊津駅」の2駅利用可で通勤・通学がスムーズ
・2026年4月室内リフォーム済。手直し不要で入居したその日から快適に暮らせる
・毎日を明るく照らす東向きバルコニー。朝日が差し込む心地よい住空間
・リビング隣接の洋室を開放すれば、約19帖のLDKとしての使用可能
・食洗機付カウンターキッチン、浴室乾燥機、ウォシュレットと設備充実
・修繕積立金・管理費ともに無理のないランニングコストで、将来まで安心の住まい
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.25㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 217戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,800円/月 料金帯：13,800円/月～13,800円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,970円/月 | 修繕積立金 | 8,290円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立山手小学校 徒歩8分 (約580m) 吹田市立千三保育園 徒歩16分 (約1230m) 吹田市立千里山保育園 徒歩18分 (約1400m) スギ薬局千里山店 徒歩18分 (約1390m) 千里山駅前歯科 徒歩19分 (約1520m) Max Valu千里山店 徒歩20分 (約1550m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩20分 (約1540m) 阪急北千里線 千里山駅 徒歩20分 (約1560m) 阪急オアシス千里山店 徒歩21分 (約1620m) 江坂山北公園 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4709724 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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