南向きにつき日当りがよく、風通りも良好なお住まいです♪
【間取り】
■2LDK■専有面積62.37㎡■バルコニー面積8.91㎡
【外観】
阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩6分の立地です！目の前には神崎川が流れており、心地の良い風を感じることができます！小・中学校は徒歩10分にあり、お子様は安心安全に登校できます！
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【外観】 阪急神戸線「神崎川」駅から徒歩6分の立地です！目の前には神崎川が流れており、心地の良い風を感じることができます！小・中学校は徒歩10分にあり、お子様は安心安全に登校できます！ 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
リバーサイド
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
◎2022年にキッチン新規交換済み！
◎南向きにつき日当り良好です♪
◎室内綺麗にお使いです！
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市大島町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄神戸線『神崎川』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東西線『加島』 徒歩26分 (約2080m) 阪急電鉄宝塚線『三国』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 62.37㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.91㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン新調 2020年1月 ・温水洗浄便座新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・給湯器新調 【内装】2025年09月 床 ・建具 ・ハウスクリーニング 2022年3月 ・玄関収納造作、建具一部交換、エコカラット 2020年1月 ・クロス貼替 |
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| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第七中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,300円/月 | 修繕積立金 | 14,310円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 業務スーパーTAKENOKO千成店 徒歩12分 (約910m) セブン-イレブン 豊中千成町店 徒歩15分 (約1200m) 大黒町公園 徒歩21分 (約1680m) ツルハドラッグ 豊中庄内南店 徒歩22分 (約1750m) サンディ 庄内南店 徒歩22分 (約1730m) 関西スーパー 豊中南店 徒歩24分 (約1870m) 小林医院 徒歩23分 (約1770m) もちづき歯科医院 徒歩26分 (約2040m) イオンタウン豊中庄内 徒歩28分 (約2220m) くりのみ幼稚園 徒歩41分 (約3260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4263249 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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