※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■3LDK■専有面積63.63㎡■バルコニー面積10.33㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◎阪急宝塚線「豊中」駅から南西へ徒歩12分の閑静な住宅街
◎月額賃料：75,000円(共益費込)にて賃貸中
◎年間想定収入：900,000円／表面利回り：約5.6％
◎ファミリー向けの間取り＆小・中学校が徒歩6分圏内
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市立花町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩13分 (約990m) 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩14分 (約1090m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.63㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 箕輪小学校 徒歩2分 (約90m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩6分 (約420m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 11,770円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1200円 駐輪場：200円／月 バイク置場：1,000円／月 |
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| 収益情報 | 想定利回り：5.60% 想定家賃収入：900,000円 | ||
| 周辺環境 | 豊中市立箕輪小学校 徒歩2分 (約90m) 豊中市立第五中学校 徒歩6分 (約420m) ファミリーマート 豊中岡町北店 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 阪急岡町駅前店 徒歩12分 (約950m) 豊中岡町郵便局 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩13分 (約990m) 秦内科クリニック 徒歩14分 (約1050m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩14分 (約1120m) 豊中郵便局 徒歩15分 (約1150m) キリン堂 豊中千里園店 徒歩16分 (約1210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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