【リフォーム2026年11月末完成予定】気持ちのいい新生活スタート♪
【間取り】
■2LDK■専有面積56.73㎡■バルコニー面積3.84㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・3沿線利用可能♪
・近隣商業施設充実！徒歩圏内にスーパーもありお買物がラクラク♪
・ペット飼育可で、大切な家族と一緒に新生活スタートできます♪
物件概要
| 価格 | 1,588万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『南千里駅』 徒歩14分 (約1120m) 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩15分 (約1190m) 大阪モノレール『千里中央駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 56.73㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向3.84㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン交換 ・ユニットバスリニューアル ・洗面台交換 ・トイレ交換 【内装】2026年11月予定 床 ・建具 ・和室リニューアル ・間取り変更(和室→洋室) ・建具交換 ・畳表替、襖張替 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 149戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田南小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩25分 (約1990m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年11月末以降 |
| 管理費 | 8,530円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| その他費用 | ■管理協力金2000円/月 |
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| 周辺環境 | ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 徒歩3分 (約190m) 新田南公園 徒歩4分 (約280m) 豊中市立新田南小学校 徒歩5分 (約340m) セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 徒歩5分 (約370m) キリン堂上新田店 徒歩8分 (約620m) イヅミヤ上新田店 徒歩8分 (約580m) たぬき遊園 徒歩7分 (約510m) ローソン 豊中上新田三丁目店 徒歩7分 (約560m) 豊中市立しんでんこども園 徒歩13分 (約1010m) トナリエ南千里 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4879050 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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