【南東向きL字型バルコニー】緑豊かな住環境でファミリーにオススメのお住まい！
【間取り】
■3LDK■専有面積72.90㎡■バルコニー面積13.75㎡
【外観】
服部緑地公園が徒歩2分！緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、周辺の生活利便施設は大変充実しております！
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【外観】 服部緑地公園が徒歩2分！緑豊かで閑静な住宅街に位置しており、周辺の生活利便施設は大変充実しております！ 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
「「 物件詳細 」」
・2022年11月に室内全面リフォーム済みでキレイな室内♪
・リフォーム済みのため、すぐに新生活を始めていただけます！
・南東向きのL字バルコニーで洗濯物が多いご家庭でも安心◎よく乾きます◎
・角部屋につき全室明るい日差しが差し込みます♪
「「 周辺環境 」」
・服部緑地公園が徒歩2分と四季を身近に感じられます！
・小・中学校が徒歩5分以内と小さなお子様がいるご家庭にピッタリです！
・スーパーやコンビニなども徒歩圏内に揃い、生活利便性も良好です♪
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市西泉丘２丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.90㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向13.75㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調 【内装】2022年11月 壁、天井 ・床 ・建具 ・クロス張替・フローリング貼替・ＣＦ張替など |
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| 総戸数 | 77戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社奥村ハウジング、浅沼興産株式会社 | ||
| 管理会社 | 柏栄建物株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 泉丘小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 第十七中学校 徒歩2分 (約140m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,210円/月 | 修繕積立金 | 13,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立第十七中学校 徒歩2分 (約140m) ユニカムドラッグ 西泉丘薬局 徒歩7分 (約520m) ポプラクリニック 徒歩8分 (約600m) セブン-イレブン 豊中東泉丘店 徒歩11分 (約810m) フレスコ 東泉丘店 徒歩11分 (約850m) 豊中東泉丘郵便局 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート 豊中夕日丘店 徒歩13分 (約980m) 服部緑地公園西口 徒歩12分 (約960m) 豊中エニー動物病院 徒歩13分 (約1040m) 豊中市立東泉丘小学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4671040 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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