≪フルリノベ×駅近7分×家具・エアコン付（保証なし）≫すぐに暮らし始められる駅近物件
【間取り】
■3LDK■専有面積61.95㎡
【外観】
【LDK】
各居室へリビングを通る動線で家族の気配を感じられるLDK。
バイカラーのカウンターが空間を引き締め、角住戸の出窓から光が入る明るく上質なリビングです。
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【外観】 【LDK】 各居室へリビングを通る動線で家族の気配を感じられるLDK。 バイカラーのカウンターが空間を引き締め、角住戸の出窓から光が入る明るく上質なリビングです。 
【外観写真】 人気の江坂エリアに建つ、利便性と住み心地のバランスが取れたマンション。周辺環境が整っており、単身からファミリーまで幅広く暮らしやすい住まいです。管理状態も良好で、安心して新生活を始められます。 
【キッチン】 バイカラー仕様のカウンターキッチンは、空間にメリハリを生み出す上質なデザイン。リビング側からも美しく見える造りで、ハイセンスな雰囲気を演出するポイントになっています。 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット不可
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▼おすすめポイント▼
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩7分、通勤・通学に便利な好立地
・2026年2月フルリノベーション完了。すぐに新生活をスタートできます
・スーパー・コンビニ・飲食店が徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境
・家具・エアコン付（保証なし）で初期費用を抑えられ、引っ越しもスムーズ
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 61.95㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千里第三小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 8,180円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ももはらクリニック 徒歩2分 (約160m) ローソン江坂町4丁目店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート吹田江坂5丁目店 徒歩3分 (約210m) のびっこ緑地本園 徒歩2分 (約160m) 江坂山北公園 徒歩3分 (約220m) ライフ 緑地公園店 徒歩6分 (約470m) 吹田市立千里第三小学校 徒歩7分 (約520m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩8分 (約620m) 豊中警察署 寺内交番 徒歩10分 (約770m) アイグラン保育園寺内 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692806 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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