≪開放感×使いやすさ≫使いやすさを重視した3LDK。毎日の心地よさを実感できる住まい
【間取り】
■3LDK■専有面積73.77㎡■バルコニー面積7.93㎡
【外観】
【LDK】
南東向きのバルコニーに面したLDK。隣接する和室の襖を開ければ、さらに開放的な空間になります。明るい光が入りやすく、家族が集まる場所として心地よい雰囲気。
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【外観】 【LDK】 南東向きのバルコニーに面したLDK。隣接する和室の襖を開ければ、さらに開放的な空間になります。明るい光が入りやすく、家族が集まる場所として心地よい雰囲気。 
【外観写真】 阪急千里線・大阪モノレール「山田駅」徒歩圏で、2路線が使える便利な立地。通勤やお出かけの選択肢が広がり、毎日の移動がスムーズ。周辺には買い物施設や公園も揃っており、暮らしやすさを実感できる環境です。 
【キッチン】 収納力が自慢の独立キッチン。道具や食材をたっぷりしまえて、毎日の料理が快適に。生活空間と程よく分かれているので、家族時間を邪魔しない心地よさがあります。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【バルコニー】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
東南向
フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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▼おすすめポイント▼
・「山田駅」徒歩圏で、阪急×モノレールの2路線が使える便利な立地
・南東向きバルコニーで日当たりが良く、明るい室内
・73.77㎡のゆとりある3LDKで、ファミリーでも使いやすい住まい
・6階・エレベーター停止階で移動がスムーズ
・生活動線が使いやすく、毎日の家事がぐっとラクになる間取り
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩13分 (約1040m) 大阪モノレール『山田』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.77㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西山田小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 西山田中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,090円/月 | 修繕積立金 | 13,880円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立西山田小学校 徒歩10分 (約770m) あまの内科クリニック 徒歩20分 (約1580m) ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩21分 (約1640m) トナリエ南千里 徒歩21分 (約1610m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩22分 (約1740m) 阪急北千里線 南千里駅 徒歩21分 (約1640m) 阪急南千里駅 徒歩21分 (約1660m) 北大阪消防指令センター 北消防署 徒歩23分 (約1800m) ローソン 五月が丘東店 徒歩25分 (約2000m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩27分 (約2160m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4780711 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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