【間取り】
■3LDK■専有面積67.14㎡■バルコニー面積13.65㎡
【外観】
【LDK】
大きな窓から差し込む自然光が奥行きと広がりを生み、明るく開放的な空間を演出します。リフォームで生まれ変わった室内の美しさがより引き立つLDKです。
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【外観】 【LDK】 大きな窓から差し込む自然光が奥行きと広がりを生み、明るく開放的な空間を演出します。リフォームで生まれ変わった室内の美しさがより引き立つLDKです。 
【外観写真】 【外観】 タイル貼りの外観が上質な雰囲気を演出し、落ち着いた佇まいが魅力のマンションです。管理状態も良く、長く安心して暮らせる住環境が整っています。 
【キッチン】 【キッチン】 白を基調とした明るいキッチンは、L字型で作業動線がスムーズ。食洗機付きで家事の負担も軽減でき、毎日の料理がもっと快適になる空間です。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット相談
ペット対応
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・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
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・「まずは1件だけ見てみたい」も大歓迎です！
▼おすすめポイント▼
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩10分で通勤・通学がスムーズ
・2026年2月フルリフォーム完成済。内装・設備すべて新しく気持ちよく暮らせる
・ペット相談可で大切な家族と暮らせる
・3LDK・67㎡超でファミリーにもゆとりの広さ
・南向きバルコニーで洗濯物もたっぷり干せる
▼リフォーム内容▼
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、浴室換気乾燥機新調
・クロス全面、フローリング全面張替
・建具交換
・玄関エコカラット、ミラー設置
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市芳野町 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『江坂』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.14㎡ | 所在階 | 12階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、浴室換気乾燥機新調 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス ・建具 ・クロス全面、フローリング全面張替 ・建具交換 ・玄関エコカラット、ミラー設置 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 86戸 | 面積 | 敷地:2956.71㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,900円/月 | 修繕積立金 | 9,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立高川こども園 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 豊中小曽根店 徒歩10分 (約760m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩11分 (約820m) 関西スーパー江坂店 徒歩10分 (約750m) 豊津公園 徒歩12分 (約940m) ウエルシア 豊中豊南町東店 徒歩13分 (約1000m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩13分 (約1030m) セブン-イレブン 豊中豊南西店 徒歩15分 (約1190m) 江坂公園 徒歩15分 (約1180m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩18分 (約1420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4747197 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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