【更地渡し×建築条件なし】南向きで日当りのいい約47.65坪のお土地！
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
更地渡
建築条件無
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【桜井谷小学校×第二中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・建築条件なしのお土地となりますので、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です
・嬉しい更地渡し！解体費用がかかりません！
・南向きで日当りのいいお土地♪
・小中学校やお買い物施設が徒歩10分圏内に揃い、生活利便性の高い立地！
※敷地と道路の間に水路がある為占有許可の申請が必要です。
※占有許可の長さが4ｍを超える場合には占有使用料(415円/㎡)が発生します。
※セットバックが必要です。(詳細確認中)
物件概要
| 価格 | 4,760万円 | 坪単価 | 坪99.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市宮山町４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩15分 (約1200m) 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩19分 (約1520m) 大阪モノレール『少路』 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 土地面積 | 実157.54㎡(47.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桜井谷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮山第三公園 徒歩4分 (約320m) 箕面自由学園高等学校 徒歩6分 (約480m) 箕面自由学園幼稚園 徒歩8分 (約640m) 春日荘聖マリア幼稚園 徒歩11分 (約880m) 豊中市立野畑図書館 徒歩10分 (約780m) ミニストップ 豊中少路店 徒歩14分 (約1110m) オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店 徒歩15分 (約1150m) 内田公園 徒歩14分 (約1070m) キリン堂 豊中少路店 徒歩14分 (約1050m) ダイエー 桜井駅前店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4813333 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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