【間取り】
■3LDK■専有面積8744㎡■バルコニー面積15.91㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
高温差湯式
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
外観タイル張
スロップシンク
即引渡可
即入居可
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▼おすすめポイント▼
・阪急千里線「関大前駅」徒歩6分のアクセス良好な立地
・最上階×南向きで明るく開放的な住空間
・専有面積87.44㎡の広々3LDK
・2026年1月リノベーション済で室内大変きれい
・全室収納＋WICで片付けやすい間取り
・床暖房・食洗機・浴室乾燥機など設備充実
・オートロック・宅配ボックス完備
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（食洗機付）、浴室（追炊機能付）、浴室暖房乾燥機、洗面化粧台、トイレ一式新調
・フローリング、クロス、CF貼替
・洋室新設
・分電盤交換
・インターホン、ダウンライト、カーテンレール、網戸新調
・配線・美装工事 ほか
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 87.44㎡ | 所在階 | 6階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年01月 ・システムキッチン新調（食洗機付） ・浴室新調（追炊機能付） ・浴室暖房乾燥機新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ一式新調 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・CF貼替 ・洋室新設 ・網戸新調 ・分電盤交換 ・インターホン新調 ・ダウンライト新調 ・カーテンレール新調 ・配線・美装工事 ほか |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2001年(平成13年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩24分 (約1870m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,400円/月 | 修繕積立金 | 22,730円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立山手小学校 徒歩9分 (約690m) 吹田市立千三保育園 徒歩12分 (約960m) スギ薬局千里山店 徒歩14分 (約1120m) 吹田市立千里山保育園 徒歩15分 (約1130m) 千里山駅前歯科 徒歩16分 (約1260m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩16分 (約1280m) Max Valu千里山店 徒歩17分 (約1290m) 阪急北千里線 千里山駅 徒歩17分 (約1290m) 阪急オアシス千里山店 徒歩17分 (約1350m) 江坂山北公園 徒歩21分 (約1660m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4727804 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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