≪更地渡し×自由設計≫生活利便が整う立地で、家族の理想をそのまま描ける土地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
建築条件無
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▼おすすめポイント▼
・阪急宝塚線「石橋阪大前駅」徒歩13分で通勤・通学がスムーズ
・建築条件なしのため、好きなハウスメーカーで自由にプランを描けます
・生活利便が整う立地で、毎日の買い物がしやすい環境
・小中学校まで徒歩9分圏内で子育て世代も安心して暮らせます
・落ち着いた住環境で、長く住み続けやすいエリア
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 坪単価 | 坪108.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市瀬川２丁目 2号地 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 土地面積 | 142.92㎡(43.23坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約5.2m 間口 約7.42m |
| 私道 | 別:38.06㎡(持分 1/2) | セットバック | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地(一部 運河用地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | |
| 法令制限 | 河川法・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 西南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4821004 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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