【間取り】
■3LDK■専有面積78.00㎡■専用庭面積19.50㎡
【外観】
【LDK】
約15.5帖のゆとりあるLDK！洋室と和室が隣接しています。扉を開放していただくと開放的で明るい日差しが差し込みます。
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【外観】 【LDK】 約15.5帖のゆとりあるLDK！洋室と和室が隣接しています。扉を開放していただくと開放的で明るい日差しが差し込みます。 
【庭】 広々約19.5帖の専用庭付き！道路との高低差があるため視線を遮ることができます♪ 
【外観写真】 桃山台駅まで徒歩約15分の大規模マンション！周辺は田畑や竹林が残る閑静な住宅地です。徒歩圏内にスーパーや公園なども揃っています。【自然を感じる×生活利便】どちらも手に入るオススメのマンションです。 
【キッチン】 そのままでも十分ご使用いただけます！また、リフォームのご相談も大歓迎です♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 -
【玄関】 
【その他設備】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
一部フローリング
玄関収納
収納スペース
押入
シューズボックス
南庭
専用庭
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット不可
＼＼即日ご内覧可能です／／
■ネットからのお問い合わせOK！
■直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
◇1階でお探しの方へおすすめのお住まいです◇
・1階ですが、道路との高低差があるため、プライバシーはしっかり守られます。
・元気いっぱいのお子様がおられるご家庭や老後の住み替えで1階のお住まいをお探しの方におすすめ！
・約19.5㎡の専用庭付き♪
■直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
◇1階でお探しの方へおすすめのお住まいです◇
・1階ですが、道路との高低差があるため、プライバシーはしっかり守られます。
・元気いっぱいのお子様がおられるご家庭や老後の住み替えで1階のお住まいをお探しの方におすすめ！
・約19.5㎡の専用庭付き♪
・東泉丘小学校徒歩5分で登下校も安心♪人気の第十七中学校も徒歩13分です！
・そのままでも十分快適にお住まいいただけますが、お好きにリフォームも可能です！
・前面道路は車通りも少なく、緑が多い良好な住環境♪
・スーパーやドラッグストア徒歩圏内にあり
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東泉丘１丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩15分 (約1200m) 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩32分 (約2560m) 大阪モノレール『少路』 徒歩33分 (約2610m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.00㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | 19.50㎡ 300円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2014年04月 給湯器 ・給湯器交換 【内装】2014年04月 全室クロス ・クロス貼替 ・畳表替え ・網戸交換 ・モニター付きインターホン設置 等 |
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| 総戸数 | 233戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：5400円/年 【駐輪場】空有 料金：2400円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 泉丘小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 第十七中学校 徒歩13分 (約1030m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 7,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグユタカ 豊中熊野店 徒歩4分 (約310m) サンディ 豊中泉丘店 徒歩6分 (約430m) スギ薬局 東豊中店 徒歩8分 (約610m) フレスコ 熊野店 徒歩8分 (約640m) ローソン 東豊中町五丁目店 徒歩9分 (約670m) 豊中東泉丘郵便局 徒歩9分 (約660m) 医療法人若葉会 豊中若葉会病院 徒歩10分 (約770m) 東豊中ひだまり保育園 徒歩10分 (約770m) 豊中市立第十七中学校 徒歩13分 (約1030m) 豊中市立東豊中こども園 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ■自転車置き場 ・屋根付き・・・2400円/年 ・屋根なし・・・1800円/年 ■バイク置き場 ・ミニバイク屋根付き・・・3600円/年 ・ミニバイク屋根なし・・・3000円/年 ・自動二輪・・・5400円/年 |
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| 物件番号 | 4681795 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
専用庭でのガーデニングをしたり、野菜を育てたり、日々の生活が楽しそうです♪また、1階ですが擁壁の上に位置しているので実質2階の高さなので外からの目線もあまり気になりません。