≪駅6分×自由設計≫お好きな工務店・ハウスメーカーで理想の住まいを実現
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
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▼おすすめポイント▼
・阪急宝塚線「庄内駅」徒歩6分で、通勤・通学に便利な立地
・建築条件なしのため、お好きな工務店・ハウスメーカーで建築できます
・確定測量の上、更地渡しでスムーズに建築計画を進められます
・前面道路4m×2方接道で、採光・通風に恵まれた配置
・人気の庄内さくら学園学区（小・中一貫校）区内で、子育て世代にも安心のエリア
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、生活利便性の高い住環境
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 坪単価 | 坪88.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 実52.17㎡(15.78坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約7.40m 西側(私道)幅 約4.0m 間口 約3.90m(位置指定) |
| 私道 | 別:26.18㎡ | セットバック | 無 |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・庄内・豊南地区防災整備地区計画 | ||
| 小学区 | 庄内さくら学園 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 庄内さくら学園 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 幸町公園 徒歩3分 (約190m) 庄内コラボセンターショコラ 徒歩4分 (約310m) 豊中市立庄内さくら学園 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート 庄内駅前店 徒歩5分 (約380m) デイリーカナートイズミヤ 庄内店 徒歩7分 (約500m) ローソン ドラッグミック庄内店 徒歩7分 (約490m) 阪急電鉄宝塚線 庄内駅 徒歩7分 (約490m) デイリーヤマザキ 豊中庄内店 徒歩7分 (約550m) ENEOS庄内SS 徒歩8分 (約630m) サンディ庄内栄町店 徒歩9分 (約680m) |
||
| 備考 | ・確定測量後引渡し | ||
| 物件番号 | 4832673 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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