≪駅近×リフォーム≫生まれ変わった室内と専用庭が魅力の住まい
【間取り】
■1LDK■専有面積42.12㎡■バルコニー面積2.64㎡
【外観】
総戸数474戸の大規模マンション！「南千里」駅＆「桃山台」駅の2駅2沿線利用可能！植栽がきれいに整えられており、管理状態の良さが伺えます♪
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【外観】 総戸数474戸の大規模マンション！「南千里」駅＆「桃山台」駅の2駅2沿線利用可能！植栽がきれいに整えられており、管理状態の良さが伺えます♪ 
【駐車場】 
【共用部分】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
10㎡以上の庭
エレベーター
エレベーター2基
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
ペット不可
＼＼ご見学予約受付中！／／
・周辺環境や建物外観のご案内は随時受付中
・ネット・お電話・公式LINEからお気軽にお問い合わせください
▼おすすめポイント▼
・阪急千里線「南千里駅」徒歩8分で通勤・通学がスムーズ
・2026年6月室内リフォーム済で、入居後すぐに快適な生活が始められる
・専用庭つきで、家庭菜園・ペットとの時間・アウトドア気分など楽しみ方が広がる
・生活動線の良い間取りで、毎日の家事がしやすい設計
▼リフォーム内容▼
・キッチン、浴室、洗面台交換
・フローリング、クロス張替
・建具交換
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『南千里』 徒歩8分 (約640m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩17分 (約1340m) |
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| 専有面積 | 壁芯 42.12㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向2.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・洗面 ・キッチン、浴室、洗面台交換 【内装】2026年08月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・フローリング、クロス張替 ・建具交換 |
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| 総戸数 | 474戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)01月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組、鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 南千里中学校 徒歩12分 (約910m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | すみれ薬局千里店 徒歩5分 (約360m) 増田内科クリニック 徒歩5分 (約360m) トナリエ南千里アネックス 徒歩5分 (約380m) スギドラッグ南千里店 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩6分 (約470m) 北大阪消防指令センター 北消防署 徒歩8分 (約590m) 千里山竹園児童センター 徒歩9分 (約720m) 吹田市立南千里保育園 徒歩10分 (約740m) 吹田市立桃山台小学校 徒歩10分 (約790m) 阪急南千里駅 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4762151 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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