≪駅近10分×リノベーション≫明るい光が届き、毎日を心地よく迎えられる空間
【間取り】
■2SLDK■専有面積65.32㎡■バルコニー面積6.96㎡
【外観】
丘陵地の静かな住環境に立つ全戸南向きの明るい棟。駅徒歩10分で利便性も高く、敷地北側には遊園が隣接。小学校徒歩8分の安心感もあり、ファミリーに心地よい住みやすさが整ったマンションです。
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【外観】 丘陵地の静かな住環境に立つ全戸南向きの明るい棟。駅徒歩10分で利便性も高く、敷地北側には遊園が隣接。小学校徒歩8分の安心感もあり、ファミリーに心地よい住みやすさが整ったマンションです。 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
外観タイル張
即引渡可
即入居可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【山手小学校×豊津中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・2026年9月新規リノベーション済み。水まわり設備すべて新品で気持ちよく新生活スタート
・家具配置しやすい間取り家具配置しやすいシンプルな間取り、インテリアも自由自在
・サービスルームは居室としても利用可能。ワークスペースにも◎
▼周辺環境▼
・阪急千里線「関大前駅」徒歩約10分と通勤・通学に便利
・スーパー、コンビニ、飲食店が徒歩圏内に充実
・駅周辺にドラッグストアや銀行など生活施設多数
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山手町３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『関大前駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄千里線『豊津駅』 徒歩11分 (約880m) 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.32㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 6.96㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年09月 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 ・クロス全室、床材新規貼替 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 217戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山手小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 豊津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,240円/月 | 修繕積立金 | 8,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立山手小学校 徒歩8分 (約630m) 吹田市立千三保育園 徒歩16分 (約1220m) スギ薬局千里山店 徒歩18分 (約1380m) 吹田市立千里山保育園 徒歩18分 (約1390m) 千里山駅前歯科 徒歩19分 (約1520m) 吹田警察署 千里山交番 徒歩20分 (約1540m) Max Valu千里山店 徒歩20分 (約1550m) 阪急北千里線 千里山駅 徒歩20分 (約1550m) 吹田市立認定こども園千里第二幼稚園 徒歩20分 (約1570m) 吹田市立豊津中学校 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ・告知事項あり | ||
| 物件番号 | 4874132 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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