≪駅近10分×通風採光≫風通しも採光も良好。、理想の住まいを自由に実現する
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
平坦地
建築条件無
＼＼現地案内可能です／／
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≫≫Tel：06-6842-7837
【庄内さくら学園（小中一貫校）エリア】
▼おすすめポイント▼
・建築条件なしでお好きなハウスメーカーを選べます
・前面道路が広く、風通し・採光ともに良好
・約18.8坪の整形地でプランが立てやすい
・現況更地につき、すぐに建築可能
▼周辺環境▼
・阪急宝塚線「庄内」駅徒歩10分で、通勤、通学に便利
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など生活施設が充実
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 坪単価 | 坪105.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内西町５丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『三国駅』 徒歩20分 (約1600m) 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』 徒歩23分 (約1840m) |
||
| 土地面積 | 公62.38㎡(18.86坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.7m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画 | ||
| 小学区 | 庄内さくら学園 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 庄内さくら学園 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 豊中大黒町店 徒歩3分 (約210m) スギドラッグ 豊中庄内店 徒歩4分 (約300m) イオンタウン豊中庄内 徒歩4分 (約320m) 庄内コラボセンターショコラ 徒歩7分 (約520m) サンディ 庄内南店 徒歩7分 (約500m) デイリーカナートイズミヤ 庄内店 徒歩7分 (約560m) 関西スーパー 豊中南店 徒歩8分 (約580m) デイリーヤマザキ 豊中庄内店 徒歩8分 (約630m) 豊中市立庄内さくら学園 徒歩9分 (約650m) 庄内東公園 徒歩9分 (約680m) |
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| 備考 | ・東側通路部分（地番79番1）の持ち分も売買対象に含まれます（地目：公衆用道路、地積：225㎡のうち762/22574） ・上水、下水、ガスは東側通路部分から引き込まれており、掘削等を行う場合は通路所有者の同意が必要になります ・上水道の敷地内引込管は口径13㎜のため、容量不足により引込管の取替が必要になる場合があります |
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| 物件番号 | 4881897 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：鹿嶌 覇士
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