【駅徒歩7分×多数リフォーム履歴あり】生活利便性の高いお住まい
【間取り】
◆3DK◆専有面積52.02㎡◆バルコニー面積5.85㎡
【外観】
周辺は平坦地でマンションや戸建て、店舗などが混在する生活のしやすい立地です♪大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約7分で通勤、通学にも便利！小中学校、スーパーなどが徒歩圏内に揃っています！
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【外観】 周辺は平坦地でマンションや戸建て、店舗などが混在する生活のしやすい立地です♪大阪メトロ「江坂」駅まで徒歩約7分で通勤、通学にも便利！小中学校、スーパーなどが徒歩圏内に揃っています！ 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
室内洗濯機置場
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【豊津第二小学校×豊津西中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・過去に多数リフォーム履歴あり！購入後すぐに快適にお住まいいただけます♪
・単身の方、お二人暮らしにおすすめの間取り
・南向きで日当り良好♪明るい日差しが室内まで入ってきます♪
・シニア世代の住み替えにもおすすめ♪
～おすすめポイント～
・大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩約7分の好立地
・日常生活で欠かせないスーパーなどのお買い物施設が徒歩圏内に揃っています
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.02㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向5.85㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 浴室 ・浴室水栓取替 2021年3月 ・洗面化粧台交換 2020年11月 ・給湯器交換 2019年11月 ・トイレ交換 2012年9月 ・キッチン交換 ・ガス小型湯沸かし器交換 【内装】2026年09月 壁、天井 ・建具 ・和室天井クロス貼り ・トイレ天井、洗面所天井塗装 ・襖、障子貼替 ・畳表替え ・リビング扉、洗面所アコーディオンカーテン設置 ・ハウスクリーニング 2021年3月 ・壁、天井クロス貼替 2012年9月 ・ダイニングキッチンCF貼替、クロス貼替 ・6帖和室クロス貼替、畳入替 ・4.5帖和室畳入替 |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | 敷地:1449.59㎡ |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社小坂井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社日昌ライフサポート | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：8,710円/月～11,620円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,320円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩3分 (約240m) 豊津公園 徒歩5分 (約360m) スーパーフレスコ江坂店 徒歩6分 (約480m) 関西スーパー江坂店 徒歩6分 (約460m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩8分 (約590m) ダイコクドラッグ江坂駅前店 徒歩9分 (約700m) 江坂公園 徒歩10分 (約750m) ダイエー江坂公園前店 徒歩11分 (約810m) ライフ 緑地公園店 徒歩11分 (約810m) コーナン江坂駅前店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865391 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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