【駅チカ×買物施設充実】生活便利な住環境です♪
【間取り】
■2LDK■専有面積52.84㎡
【外観】
阪急千里線と北大阪急行、2沿線利用可能で通勤や通学に便利な立地！周辺は緑豊かで、敷地内には公園とゴルフ練習場がございます♪
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【外観】 阪急千里線と北大阪急行、2沿線利用可能で通勤や通学に便利な立地！周辺は緑豊かで、敷地内には公園とゴルフ練習場がございます♪ 
【エレベータ】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・2026年7月リフォーム工事済！気持ちのいい新生活スタート♪
・2沿線利用可能で通勤・通学に便利♪
・近隣にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等があり、お買物ラクラク♪
物件概要
| 価格 | 1,379万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山西６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『南千里駅』 徒歩8分 (約640m) 北大阪急行南北線『桃山台駅』 徒歩17分 (約1340m) 阪急電鉄千里線『千里山駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.84㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン、システムバス、温水洗浄機能付トイレ、洗面化粧台新規交換 ・ガス給湯器交換 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[間取り変更] ・クロス、フローリング張替 ・建具新規交換 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング ・和室→洋室への変更を含む間取り変更 |
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| 総戸数 | 474戸 | 面積 | 敷地:9351.53㎡ |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)10月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組、鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ 関西支店 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/年 【駐輪場】あり 料金： 500円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 南千里中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,100円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | トナリエ南千里アネックス 徒歩5分 (約380m) スギドラッグ南千里店 徒歩6分 (約410m) 吹田市立南千里保育園 徒歩10分 (約740m) 北大阪消防指令センター 北消防署 徒歩8分 (約590m) 阪急北千里線 南千里駅 徒歩10分 (約770m) 千里山竹園児童センター 徒歩9分 (約720m) 吹田市立桃山台小学校 徒歩10分 (約790m) 千里敬愛幼稚園 徒歩10分 (約770m) もものき公園 徒歩11分 (約880m) 吹田市立南千里中学校 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4845426 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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