江坂駅まで徒歩6分！安定収益が魅力のオーナーチェンジ物件！
【間取り】
■1K■専有面積21.91㎡■バルコニー面積4.80㎡
【外観】
大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩約6分のワンルームマンション！スーパーや飲食店が徒歩圏内にございます♪生活利便性の高いマンションです！
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【外観】 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩約6分のワンルームマンション！スーパーや飲食店が徒歩圏内にございます♪生活利便性の高いマンションです！ 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
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▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約5.86％、年間賃料収入：756,000円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」まで徒歩6分の好立地♪
・生活利便性の高いエリアで賃貸需要も安定♪
・＜駅近×利便性×収益性＞のバランスが良く、初めての投資にもおすすめ♪
物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江の木町 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 21.91㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向4.80㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 大阪北支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩11分 (約830m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩9分 (約660m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 7,670円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.86% 家賃収入：756,000円 |
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| 周辺環境 | 豊津公園 徒歩7分 (約550m) 安岡デンタルオフィス江坂本院 徒歩8分 (約600m) フォレスト歯科 徒歩8分 (約640m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩9分 (約660m) 江坂公園 徒歩10分 (約780m) 吹田市立豊津第二小学校 徒歩11分 (約830m) 吹田市立豊津中学校 徒歩13分 (約1040m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩13分 (約970m) 吹田市立豊津第一小学校 徒歩14分 (約1080m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4646654 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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