【間取り】
■3LDK■専有面積80.19㎡■バルコニー面積8.28㎡
【外観】
【LDK】
リフォームが完成したばかりで清潔感あるキレイな室内！
約16.7帖のLDK。南西向きバルコニーに面しており明るい日差しが差し込みます♪
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【外観】 【LDK】 リフォームが完成したばかりで清潔感あるキレイな室内！ 約16.7帖のLDK。南西向きバルコニーに面しており明るい日差しが差し込みます♪ 
【キッチン】 カウンタータイプで、室内に目が行き届くシステムキッチン！広々作業台に広々シンク、主婦の味方食洗機も付いています♪ 
【外観写真】 2沿線利用可能！緑豊かな住宅地に位置する大規模マンション！ペットの飼育も可能です♪（細則有）敷地内に広々とした公園もあり、子育て世代からシニア世代の方まで幅広くオススメのマンションです！ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【収納】 
【収納】 
【リビング】 -
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼おすすめポイント▼
・2026年3月末リフォーム完了予定。新生活がすぐにすスタートできます
・ゆとりの80㎡超で、ご家族がくつろげる住まい
・ペット飼育可で、大切な家族と一緒に暮らせます
・幼稚園、保育園、小・中学校、スーパー、公園が徒歩圏に揃う快適な住環境
・敷地内には豊かな緑が多く、自然に包まれる心地よい暮らしが叶います
物件概要
| 価格 | 3,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田１丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩13分 (約1040m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩16分 (約1210m) |
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| 専有面積 | 内法 80.19㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.28㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン(W2100、食洗機付き) ・ユニットバス(1216サイズ、浴室乾燥機付き) ・洗面化粧台(W750) ・洗濯パン、給湯器 ・トイレ(温水洗浄便座付き) 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・スイッチ、コンセント全室更新 ・TV端子全室設置 ・モニター付きインターホン設置 ・照明器具設置 ・建具交換 ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替 等 |
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| 総戸数 | 132戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,780円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立しんでんこども園 徒歩7分 (約550m) イヅミヤ上新田店 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 豊中新千里南町2丁目店 徒歩11分 (約830m) キリン堂 千中上新田店 徒歩12分 (約920m) Max Valu千里南町プラザ店 徒歩12分 (約910m) よつばほいくえん 徒歩12分 (約930m) 豊中市立新田小学校 徒歩12分 (約950m) 新田南公園 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート 豊中上新田店 徒歩13分 (約990m) 豊中市立第九中学校 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4681768 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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