【間取り】
■3LDK■専有面積83.52㎡■バルコニー面積13.6㎡
【外観】
【LDK】
約19.5帖の広々LDK！南向きバルコニーに面しており明るい室内です♪リビングとダイニング部分には床暖房もございます！
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【外観】 【LDK】 約19.5帖の広々LDK！南向きバルコニーに面しており明るい室内です♪リビングとダイニング部分には床暖房もございます！ 
【キッチン】 設備の整ったシステムキッチン！IHクッキングヒーター、食洗機、ディスポーザー完備。キッチン後ろには大容量のカップボードが付いています！ 
【外観写真】 閑静な高台に位置する大規模マンション。オートロックや宅配ボックスなど設備も充実しています。周辺道路は広く整備されており、落ち着いた住環境が魅力です。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【収納】 -
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 スロップシンク付きの広々バルコニー！ 
【眺望写真】 ワンランク上の眺望です。解放感と自然を感じていただけます♪ 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【エレベータ】 
【ロビー】 
【エントランス】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
ディスポーザー
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
照明器具
EV車充電設備
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
前面棟無
外観タイル張
スロップシンク
ペット相談
ペット対応
＼＼即日ご内覧可能です／／
■ネットからのお問い合わせOK！
■直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
◎2011年グッドデザイン賞受賞！
◎2023年大規模修繕工事完了済！
◎南向き×高層階で日当り＆眺望＆通風良好です♪
◎リビングダイニング部分に床暖房あり！
◎子育て世帯のファミリーにオススメの3LDK！
◎収納が豊富なお住まい！
◎閑静な高台に立地しており、周辺は穏やかな雰囲気です♪
◎スーパーなども点在しています♪
◎小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
◎周辺には大きな公園がございます！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府箕面市彩都粟生南４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール彩都『彩都西』 徒歩8分 (約640m) 大阪モノレール彩都『豊川』 徒歩40分 (約3200m) 北大阪急行南北線『箕面萱野』 徒歩65分 (約5200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.52㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向13.60㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室 ・シャワーホース、ヘッド新調 ・キッチン水栓金具(浄水付)、ディスポーザー新調 【内装】2026年03月 床 ・畳新調 ・保安灯新調 ・床暖房点検 ・ガス浴室乾燥機点検 ・ガス点検 ・ポーチ灯、キッチン、キッチン手元電球交換 |
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| 総戸数 | 186戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：2,500円/月～7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 1500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 彩都の丘小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 彩都の丘中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,900円/月 | 修繕積立金 | 22,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 彩都西公園 徒歩3分 (約200m) 彩都西郵便局 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 茨木彩都やまぶき店 徒歩7分 (約530m) ラ・ムー 彩都店 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4677394 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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