専用庭付2LDK!階下への足音を気にせず、伸び伸び暮らせる快適な1階住戸♪
【間取り】
■2LDK■専有面積61.60㎡■バルコニー面積7.84㎡
【外観】
【LDK】
専用庭へと抜ける開放的なリビング。リフォームベースのため、自分らしい住まいへと仕上げやすい空間です。
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【外観】 【LDK】 専用庭へと抜ける開放的なリビング。リフォームベースのため、自分らしい住まいへと仕上げやすい空間です。 
【外観写真】 3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地が魅力です。小学校や公園が近く、小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせる環境です。 
【キッチン】 食洗機を備えたコンパクトなキッチン。コンパクトながら収納が充実した機能的な空間です。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【庭】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
複層ガラス
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
10㎡以上の庭
専用庭
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
階下に住戸無
＼＼現地案内可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・北大阪急行南北線「千里中央」駅、大阪モノレール「千里中央」、阪急電鉄千里線「山田」駅の3沿線利用可能！
・リフォームやリノベを前提に、自分好みの住まいへ仕上げられる一室です。
・専用庭付きで、ガーデニングや家庭菜園など屋外スペースを楽しめます。
・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日常のお買い物が便利です。
・敷地の南西側が公園に面し緑豊かな環境です。
・「新田小学校」徒歩約3分！
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田２丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『千里中央駅』 徒歩17分 (約1360m) 北大阪急行南北線『千里中央駅』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『山田駅』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 東向7.84㎡ | |
| その他 | 25.00㎡ 670円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 118戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,050円/月 | 修繕積立金 | 13,860円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市立新田小学校 徒歩4分 (約310m) セブン-イレブン 豊中上新田4丁目店 徒歩5分 (約370m) キリン堂 千中上新田店 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート 豊中上新田店 徒歩7分 (約490m) 新田南公園 徒歩10分 (約770m) イヅミヤ上新田店 徒歩10分 (約730m) キリン堂上新田店 徒歩11分 (約830m) 豊中市立しんでんこども園 徒歩14分 (約1070m) 豊中新千里東郵便局 徒歩16分 (約1230m) たぬき遊園 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819065 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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