【表面利回り10.26%×駅徒歩8分】賃貸稼働中で購入後すぐに収益が見込める駅チカ物件です！
【間取り】
【外観】
1階右側部分の販売となります！
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【外観】 1階右側部分の販売となります！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
主な特徴
事務所使用可
＼＼現地案内可能です／／
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≫≫Tel：06-6842-7837
※※こちらの物件は収益物件となります※※
◎現在、月額77,000円で賃貸稼働中！
◎年間想定収入924,000円！
～おすすめポイント～
・目につきやすいビル1階のオーナーチェンジ物件！
・阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩約8分の好立地！
・交通量の多い道路に面しております♪
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・区分所有) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩8分 (約630m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 内法 28.39㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1980年(昭和55年)10月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜塚小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,500円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | さくらづか保育園 徒歩1分 (約60m) セブンイレブン豊中岡町東店 徒歩5分 (約360m) 岡町商店街入口 徒歩5分 (約370m) 豊中市役所 徒歩4分 (約310m) ライフ 岡町店 徒歩5分 (約360m) セブン-イレブン 豊中中桜塚２丁目店 徒歩4分 (約290m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩4分 (約320m) 桜塚公園 徒歩7分 (約490m) 豊中岡町郵便局 徒歩7分 (約490m) ウエルシア豊中 中桜塚店 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4806588 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：廣﨑 慧
北摂、豊中の中でも人気の高い桜塚エリアのビル1階収益物件となります。現在賃貸稼働中ですぐに収益が見込める物件となり、安定した賃貸需要が期待できる立地が魅力です。お問合せお待ちしております！！