※こちらはオーナーチェンジ物件です
【間取り】
■1DK■専有面積33.43㎡■バルコニー面積3.34㎡
【外観】
大阪メトロ御堂筋線＋阪急千里線、2沿線利用可能で交通利便性の高い立地！尚且つ閑静な住宅地に位置しています♪スーパーなども近くに点在しており生活のしやすい環境です！
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【外観】 大阪メトロ御堂筋線＋阪急千里線、2沿線利用可能で交通利便性の高い立地！尚且つ閑静な住宅地に位置しています♪スーパーなども近くに点在しており生活のしやすい環境です！ 
【リビング】 単身の方にピッタリの間取り！ 
【洋室】 
【浴室】 
【洗面所】 
【バルコニー】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【その他設備】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
トランクルーム
バルコニー
2面バルコニー
平面駐車場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
市街地が近い
都市近郊
ペット不可
◎現況賃貸中につき購入後すぐに家賃収入が得られます
◎表面利回り8％！
◎駐車場専用使用権付き
◎トランクルーム付き
物件概要
| 価格 | 890万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩8分 (約640m) 阪急電鉄千里線『豊津』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 33.43㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向3.34㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2019年12月 床 ・全室クロス ・クロス張替、フロア新調、塗装 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 汐見建設管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊津第二小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,590円/月 | 修繕積立金 | 8,730円/月 |
| その他費用 | ・駐車場：5,000円/月
・トランクルーム使用料：3,600円/年
・外部所有者協力金：2,000円/年 |
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| 周辺環境 | 吹田市立豊津第二小学校 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン吹田江坂町2丁目店 徒歩2分 (約130m) 豊津公園 徒歩6分 (約480m) 吹田市立豊津西中学校 徒歩7分 (約500m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園 徒歩8分 (約600m) 江坂公園 徒歩10分 (約790m) ローソン江坂町4丁目店 徒歩12分 (約910m) 江坂山北公園 徒歩16分 (約1230m) 阪急オアシス 小曽根店 徒歩19分 (約1480m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 | ||
| 物件番号 | 4439333 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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