収益物件！賃料月額55,000円で賃貸中！
【間取り】
■1LDK■専有面積51.31㎡■バルコニー面積9.00㎡
【外観】
阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩約10分！全戸南西向きで日当り良好です♪エレベーター＆オートロックあり！
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【外観】 阪急宝塚線「岡町」駅まで徒歩約10分！全戸南西向きで日当り良好です♪エレベーター＆オートロックあり！ 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
オートロック
和室
一部フローリング
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
◎年間予定賃料収入：660,000円
◎利回り：6.67％
◎年間固都税参考値：85,000円
物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市岡町南３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩10分 (約780m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩14分 (約1050m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 51.31㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向9.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 関電コミュニティー株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原田小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,780円/月 | 修繕積立金 | 7,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 豊中岡町北店 徒歩4分 (約260m) 豊中市立原田小学校 徒歩5分 (約330m) 阪急電鉄宝塚線 岡町駅 徒歩10分 (約780m) セブン-イレブン 阪急岡町駅前店 徒歩11分 (約860m) 豊中岡町郵便局 徒歩12分 (約890m) ゆたか保育園 徒歩14分 (約1080m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩14分 (約1060m) ライフ 岡町店 徒歩14分 (約1080m) 桜塚公園 徒歩16分 (約1220m) さくらづか保育園 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4316670 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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