蛍池駅徒歩3分・利回り8.96％！安定収益が魅力のオーナーチェンジ物件！
【間取り】
■LDK■専有面積2LDK■バルコニー面積7.52㎡
【外観】
国道176号線沿いに位置！！「蛍池」駅、小・中学校、スーパーなどが徒歩6分圏内に位置する利便性の高い立地です！
-
【外観】 国道176号線沿いに位置！！「蛍池」駅、小・中学校、スーパーなどが徒歩6分圏内に位置する利便性の高い立地です！ 
【共用部分】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
ユニットバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
フローリング
押入
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼おすすめポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます
・表面利回り：約8.96％、年間賃料収入：888,000円
・阪急宝塚線「蛍池駅」まで徒歩4分の好立地
・空港アクセスも良く、単身者・学生・社会人に人気の立地
・生活利便性の高いエリアで賃貸需要の安定したエリア
・周辺にスーパー・飲食店・病院が揃い、生活しやすい環境
・将来的な資産価値も見込める駅近物件
物件概要
| 価格 | 990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池東町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩4分 (約310m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 46.87㎡ | 所在階 | 9階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社中川工務店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 第十八中学校 徒歩6分 (約430m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,780円/月 | 修繕積立金 | 14,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.96% 家賃収入：888,000円 |
||
| 周辺環境 | セブンイレブン豊中蛍池東町店 徒歩2分 (約160m) 阪急オアシス蛍ヶ池店 徒歩2分 (約150m) 豊中市立刀根山小学校 徒歩4分 (約280m) 阪急電鉄宝塚線 蛍池 徒歩4分 (約310m) 豊中市立第十八中学校 徒歩6分 (約430m) 豊中市消防局 北消防署 蛍池出張所 徒歩6分 (約470m) ボトルワールドOK蛍池店 徒歩7分 (約520m) 豊中市立人権平和センター蛍池 徒歩7分 (約500m) 蛍池北町2丁目公園 徒歩9分 (約690m) 原医院 徒歩12分 (約940m) |
||
| 備考 | ・短期解約違約金（半年以内解約は総賃料2か月分、1年未満は総賃料の1か月分） | ||
| 物件番号 | 4672688 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件情報と丁寧なサポートでお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪
いつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野へお声がけください！
【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
・キッズスペース完備！ご家族皆さまでゆっくりお家探しができます！
・駐車スペース2台あり。近隣にもパーキングも多数でお車でもご来店も安心♪
・不動産の購入・売却・建築・リフォームまでトータルでサポートいたします！
・元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪
どうぞお気軽にお問い合わせください！