≪リフォーム×南向きLDK≫陽当たり・風通し良好、快適な新生活が始まります
【間取り】
■3LDK■専有面積71.42㎡■バルコニー面積6.98㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【山田第三小学校×西山田中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・2026年10月リフォーム完成予定。設備一新で、気持ちまで新しくなる住まい
・南向きのLDK約16.7帖。朝の光が差し込み、家族の笑顔が広がる空間
・全居室収納付きで、すっきり片づく暮らし。毎日が少し心地よくなる間取り
▼周辺環境▼
・阪急千里線「南千里駅」バス7分、バス停徒歩3分で通勤もお出かけもスムーズ
・スーパー、公園、教育施設が近く、子育てにもやさしい環境
・緑に包まれた団地内で、穏やかな時間が流れる街並み
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『南千里駅』 バス乗車7分 亥子谷 停 徒歩3分 (約240m) 阪急電鉄千里線『南千里駅』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.42㎡ | 所在階 | 14階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向6.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 338戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1973年(昭和48年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第三小学校 徒歩5分 (約360m) | 中学区 | 西山田中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬以降 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 12,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩3分 (約240m) ローソン 五月が丘東店 徒歩4分 (約270m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩4分 (約260m) ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩7分 (約490m) あまの内科クリニック 徒歩7分 (約550m) あまの内科クリニック 徒歩7分 (約550m) 吹田市立山田第三小学校 徒歩10分 (約780m) ファミリーマート吹田山田南店 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン 吹田岸部中４丁目店 徒歩13分 (約1000m) 北摂三木病院 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864885 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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