【室内フルリノベーション×日当りのいい南東向き】生活導線の整った3LDK！
【間取り】
■3LDK■専有面積70.27㎡■バルコニー面積11.52㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
即引渡可
即入居可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【西山田小学校×西山田中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・室内フルリノベーション済みで清潔感あり◎
・南東向きで明るい日差しが差し込みます！
・全居室にクローゼットあり！
・リビングには床暖房が完備されています♪
～周辺環境～
・買い物・教育・公園など生活利便施設が徒歩圏にそろうファミリー向けの住環境が魅力！
・小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『山田』 徒歩18分 (約1440m) 大阪モノレール『山田』 徒歩18分 (約1440m) 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩24分 (約1920m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.27㎡ | 所在階 | 6階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向11.52㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年05月 室内フルリノベーション |
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| 総戸数 | 28戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,500円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部1種中高 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西山田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 西山田中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 16,440円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩13分 (約1000m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4823663 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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