【ペット飼育可能】豊かな自然に囲まれた、子どもの成長を見守るのにぴったりのお住まい♪
【間取り】
◆3LDK◆専有面積63.02㎡◆バルコニー面積8.22㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
クローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【江坂大池小学校×豊津西中学校通学エリア】
～おすすめポイント～
・大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます♪（細則有）
・2026年6月、室内リノベーション完成！清潔感溢れる綺麗なお部屋にご入居いただけます！
・ファミリー層向けの3LDK！
・オートロック付きでセキュリティ面も安心♪
～周辺環境～
・服部緑地まで徒歩約9分！緑を毎日感じて頂ける住環境。
・電車は2沿線利用可能で通勤や通学にも便利！
・駅には近すぎず遠すぎず、静かで穏やかな住宅地です♪
・小学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町３丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩14分 (約1120m) 大阪市御堂筋線『江坂』 徒歩22分 (約1760m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.02㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.22㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン交換(浄水器、食洗機付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い焚き機能付) ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付) ・給湯器交換 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス ・建具 ・建具交換 ・クロス、フローリング貼替 ・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換 ・分電盤交換 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | TC神鋼不動産サービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 料金帯：15,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江坂大池小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 豊津西中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,340円/月 | 修繕積立金 | 18,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ライフ 緑地公園店 徒歩8分 (約640m) 吹田市立江坂大池こども園 徒歩10分 (約740m) アイグラン保育園寺内 徒歩8分 (約620m) ローソン江坂町4丁目店 徒歩9分 (約660m) 阪急オアシス 小曽根店 徒歩13分 (約980m) 北条町1丁目第1公園 徒歩15分 (約1180m) サンディ 豊中小曽根店 徒歩14分 (約1100m) フレスト緑地公園店 徒歩13分 (約970m) 江坂山北公園 徒歩14分 (約1050m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4745887 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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