【リノベ済み×80.19㎡】水回りも一新された優しい木目に包まれるお部屋♪各所に収納が充実！
【外観】
【LDK】
約18.0帖のLDKは南西向きにつき陽当り良好！清潔感溢れる優しい木目調で、お好みの家具が映えるお部屋です♪
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【外観】 【LDK】 約18.0帖のLDKは南西向きにつき陽当り良好！清潔感溢れる優しい木目調で、お好みの家具が映えるお部屋です♪ 
【外観写真】 2沿線利用可能！緑豊かな住宅地に位置する大規模マンション！ペットの飼育も可能です♪（細則有）敷地内に広々とした公園もあり、子育て世代からシニア世代の方まで幅広くオススメのマンションです！ 
【キッチン】 【食洗機付＆収納豊富】 新規交換されたシステムキッチン♪人気の対面式で、リビングのご家族とお話ししながらの調理が可能です♪ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【駐車場】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
◎北大阪急行線「千里中央」駅から徒歩14分！街路樹が綺麗に整備された緑豊かな住環境♪
◎2026年3月にリフォーム済み(水回り設備全て)につき室内美麗♪
◎4階部分・南西向きにつき陽当り・風通し良好♪優しい木目と陽だまりに包まれるお部屋です♪
◎全居室＆廊下にも収納を完備！いつでもご友人を招待できる清潔なお部屋を保てます♪
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上新田１丁目 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『千里中央』 徒歩14分 (約1120m) 大阪モノレール『千里中央』 徒歩13分 (約1040m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩16分 (約1210m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.19㎡ | 所在階 | 12階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新品交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 ・クロス、フローリング新調 ・照明、建具、シューズボックス交換 |
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| 総戸数 | 132戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | 届出不要 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新田小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,780円/月 | 修繕積立金 | 10,800円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3000円 転出入管理手数料：3000円 |
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| 周辺環境 | 豊中市立しんでんこども園 徒歩7分 (約550m) イヅミヤ上新田店 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 豊中新千里南町2丁目店 徒歩11分 (約830m) キリン堂 千中上新田店 徒歩12分 (約920m) Max Valu千里南町プラザ店 徒歩12分 (約910m) よつばほいくえん 徒歩12分 (約930m) 豊中市立新田小学校 徒歩12分 (約950m) 新田南公園 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート 豊中上新田店 徒歩13分 (約990m) 豊中市立第九中学校 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733863 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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