【庄内さくら学園】2026年2月に室内全面改装済み！下町風情溢れる「庄内エリア」で新生活！
【間取り】
■2DK■専有面積39.69㎡■バルコニー面積5.40㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
▼オススメポイント▼
◎阪急宝塚線「庄内」駅から西へ徒歩12分！
◎2026年2月に室内全面改装済みにつき室内美麗♪
◎周辺は平坦な道＆徒歩圏内に生活利便施設が充実！徒歩でもお車でも快適にお過ごしいただけます♪
◎豊中市で人気上昇中の「庄内さくら学園」校区♪
◎3階部分・南向きにつき陽当り・風通し良好♪
▼リフォーム内容▼
新調：システムキッチン・浴室バス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・分電盤
貼替：全室クロス・畳・襖・フローリング
新調：モニターホン・カーテンレール
新設：ダウンライト
その他：ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 780万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内栄町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 39.69㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新調：システムキッチン・浴室バス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン 【内装】2026年02月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 室内全面改装 |
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| 総戸数 | 61戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 庄内さくら学園 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 庄内さくら学園 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | サンディ庄内栄町店 徒歩2分 (約90m) ENEOS庄内SS 徒歩1分 (約60m) ファミリーマート庄内栄町店 徒歩2分 (約110m) 島田公園 徒歩3分 (約180m) くりのみ幼稚園 徒歩6分 (約420m) 幸町公園 徒歩10分 (約740m) 豊中市立ローズ文化ホール 徒歩10分 (約800m) 豊中市立庄内さくら学園 徒歩10分 (約750m) 庄内コラボセンターショコラ 徒歩11分 (約850m) スギドラッグ 豊中庄内店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688299 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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