【間取り】
■3LDK■専有面積68.88㎡■バルコニー面積9.87㎡
【外観】
【LDK】
南東向きバルコニーで明るく開放的な約14.6帖のリビング。隣接する洋室の扉を開放すればさらに広々とした空間として利用可能。家族の会話が自然と弾む、心地の良いLDKです。
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【外観】 【LDK】 南東向きバルコニーで明るく開放的な約14.6帖のリビング。隣接する洋室の扉を開放すればさらに広々とした空間として利用可能。家族の会話が自然と弾む、心地の良いLDKです。 
【外観写真】 【外観】 駅近の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えたマンション。南東向き中心の明るい住戸設計、ペット飼育可、安心のオートロックなど、家族みんなが快適に暮らせる設備が整っています。 
【キッチン】 家族の顔を見ながら調理できる対面式キッチン。リノベーションで設備一新、使い勝手の良いシステムキッチンに生まれ変わりました。収納もたっぷりで、調理スペースも広々。毎日の料理がもっと楽しくなる空間です。 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【収納】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【収納】 
【洗濯機置場】 
【眺望写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【共用部分】 -
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
B/T別室
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
ペット対応
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▼おすすめポイント▼
・阪急宝塚線「豊中駅」まで徒歩10分。通勤通学に便利な好立地
・2026年4月リノベーション完了。内装新品で気持ちよく新生活をスタート
・南東向きバルコニーで明るく開放的なリビング空間
・ペット飼育可。家族みんなが笑顔で快適に暮らせます
・オートロック・宅配ボックス完備で安心・便利な住まい
・スーパー・公園・学校が徒歩圏内。利便性の高い住環境
▼リノベーション内容▼
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・洗濯パン交換
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・クッションフロア張替
・全建具新調
・新規分電盤交換
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池南町１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩10分 (約740m) 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩13分 (約980m) 大阪モノレール『蛍池』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.88㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年04月 ・キッチン新調 ・浴室新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・洗濯パン交換 ・全室クロス張替 ・全室フローリング張替 ・クッションフロア張替 ・全建具新調 ・新規分電盤交換 ・ハウスクリーニング ほか |
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| 総戸数 | 57戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニテイー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～16,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 螢池小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第十八中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,920円/月 | 修繕積立金 | 21,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩2分 (約140m) キリン堂 豊中千里園店 徒歩3分 (約240m) 豊中刀根山郵便局 徒歩6分 (約420m) アトリオとねやまこども園 徒歩9分 (約650m) シェフカワカミ 豊中店 徒歩9分 (約670m) サンディ 豊中本町店 徒歩10分 (約730m) ファミリーマート 豊中本町店 徒歩9分 (約720m) ココカラファイン 豊中本町店 徒歩11分 (約830m) 阪急オアシス蛍ヶ池店 徒歩13分 (約1040m) 刀根山公園 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4687727 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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