【間取り】
◆3LDK◆専有面積68.12㎡◆バルコニー面積7.30㎡
【外観】
【LDK】
お住まいの中心にあるLDK。洋室が2部屋隣接していて、洋室2の扉は間仕切りタイプなので、開放していただくとリビングに一体して使ってもいただけます♪
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【外観】 【LDK】 お住まいの中心にあるLDK。洋室が2部屋隣接していて、洋室2の扉は間仕切りタイプなので、開放していただくとリビングに一体して使ってもいただけます♪ 
【キッチン】 壁付タイプのシステムキッチン！冷蔵庫置き場が確保されていて、レンジや炊飯器などを置いて頂けるカップボードも付いています！ 
【外観写真】 北大阪急行「緑地公園駅」東側出入口が目の前！スーパーやコンビニも徒歩1分で行ける生活利便性の高い立地！周辺は緑も多く穏やかな雰囲気です♪服部緑地にも自転車で遊びに行けちゃいます♪ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【ダイニング】 -
【洋室】 洋室1 
【収納】 
【洋室】 洋室1の奥にあるワークスペース 
【洋室】 洋室2 
【洋室】 洋室2 
【収納】 
【洋室】 洋室3 -
【収納】 
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即入居可
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
・生活利便性がかなり良好な立地
・北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩なんと1分！！
・新御堂筋も近く、お車での移動もスムーズ
・お部屋はリフォーム済みでの引渡しとなりますので、すぐに新生活を始めていただけます♪
・南西角部屋で日当り＆風通し良好◎
・真ん中リビングの間取りで自然と家族がリビングに集まりやすい構造♪
・駅近くでお探しのシニア世代の住み替えにもおすすめ！
・3部屋あるので子育て世帯のファミリー層にもおすすめです！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩1分 (約80m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩15分 (約1200m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.12㎡ | 所在階 | 9階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向7.30㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ・ガス給湯器交換 ・給水管、排水管交換 ・食洗器付システムキッチン新調 ・家電収納付きカップボード新設 ・浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調 ・シャワー付き洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座付きトイレ新調 ・ウォールキャビネット新設(トイレ、洗面室) ・洗濯パン、水栓新調 【内装】2026年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・間取り変更 ・エアコン先行配管施工 ・ミラー付きシューズボックス新設 ・ワークスペース新設 ・可動棚新設 ・建具新調 ・クロス、フローリング全貼替 ・フロアタイル貼替 ・巾木新調 ・窓枠新調 ・ダウンライト新設 ・カーテンレール新調 ・網戸新調 ・玄関額縁新調 ・分電盤交換 ・インターホン交換 ・コンセント、スイッチ新調 |
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| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：12,000円/月～14,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 寺内小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 第十六中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,560円/月 | 修繕積立金 | 13,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩2分 (約90m) 北大阪急行 緑地公園駅東口 徒歩1分 (約80m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩2分 (約110m) 豊中市寺内北公園 徒歩2分 (約90m) フレスト緑地公園店 徒歩4分 (約260m) アイグラン保育園寺内 徒歩8分 (約620m) 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩7分 (約490m) ライフ 緑地公園店 徒歩13分 (約1020m) 吹田市立千三保育園 徒歩13分 (約1040m) ユニカムドラッグ 西泉丘薬局 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680695 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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