上層階につき陽当り・風通し・眺望良好！ららぽーとが徒歩圏内の生活利便性の高い立地です♪
【間取り】
■3LDK■専有面積76.82㎡■バルコニー面積15.11㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
◎大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩12分の緑豊かな住宅街！
◎「ららぽーとEXPOCITY」まで徒歩圏内♪休日はご家族でごゆるりとお出かけできます♪
◎9階部分・南西向きにつき陽当り・風通し・眺望良好！
◎全居室に収納完備！
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田東３丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.82㎡ | 所在階 | 14階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.11㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台・温水洗浄機能付トイレ新規交換 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 フローリング張替・建具新規交換・洗濯機防水パン新規交換・クロス張替・ダウンライト設置・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他 |
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| 総戸数 | 146戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第一小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 山田東中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,960円/月 | 修繕積立金 | 12,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート吹田山田南店 徒歩20分 (約1570m) あまの内科クリニック 徒歩21分 (約1620m) ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩21分 (約1680m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩22分 (約1700m) 大阪府立吹田東高等学校 徒歩30分 (約2390m) マツゲン 吹田インター青葉丘店 徒歩30分 (約2370m) ローソン 五月が丘東店 徒歩25分 (約1960m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩27分 (約2090m) 吹田市立東山田幼稚園 徒歩30分 (約2360m) はしたに整形外科クリニック 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4656457 | 取引態様 | 媒介 |
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