2025年4月室内リフォーム完成物件です！！南東向きにつき日当り良好♪
【間取り】
■3LDK■専有面積84.22㎡■バルコニー面積10.35㎡
【ダイニング】
広々とした室内！ファミリー向けの間取りと住環境♪
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【ダイニング】 広々とした室内！ファミリー向けの間取りと住環境♪ 
【キッチン】 広さにゆとりがある食洗機付きのシステムキッチン！ 
【外観写真】 小中学校、スーパー、公園などが徒歩10分圏内にあり、お子様がいるご家庭も生活のしやすい住環境です♪数少ないペット飼育可能マンション！！ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【外観】 【LDK】 約19.5帖の広々LDK！ご家族みんなでのんびりしていただける広さがございます♪室内はリフォーム済みで高級感、清潔感がございます！ -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【収納】 -
【収納】 
【玄関】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 広々ワイドバルコニー！便利なスロップシンクも付いています！ 
【エレベータ】 
【駐車場】 -
【その他設備】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
区画整理地内
外観タイル張
即入居可
ペット相談
ペット対応
◎2025年4月室内リフォーム済み
・キッチン（浄水器、食洗機付き）、ユニットバス（浴室乾燥付き）新調
・洗面化粧台、洗濯パン、トイレ新調
・給湯器交換
・建具交換
・クロス貼替、フローリング貼替
・和室→洋室へ変更
・シューズボックス新調
・ハウスクリーニング
◎ペット飼育可能（細則あり）マンション！
◎小中学校、徒歩10分圏内でお子様の通学も安心♪
◎LDK約19.5帖と広々！！
※告知事項有り
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市中桜塚３丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『岡町』 徒歩9分 (約720m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩17分 (約1310m) 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩18分 (約1420m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.22㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・キッチン（浄水器、食洗機付き）、ユニットバス（浴室乾燥付き）新調 ・洗面化粧台、洗濯パン、トイレ新調 ・給湯器交換 【内装】2025年04月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・建具交換 ・クロス貼替、フローリング貼替 ・和室→洋室へ変更 ・シューズボックス新調 ・ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：14,000円/月 料金帯：14,000円/月～17,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 近隣商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜塚小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,050円/月 | 修繕積立金 | 23,410円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 豊中市役所 徒歩3分 (約190m) ウエルシア豊中 中桜塚店 徒歩5分 (約360m) さくらづか保育園 徒歩6分 (約440m) 桜塚公園 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 豊中中桜塚２丁目店 徒歩6分 (約450m) ライフ 岡町店 徒歩7分 (約540m) サンディ 豊中桜塚店 徒歩7分 (約510m) 東邦幼稚園 徒歩6分 (約460m) 豊中市立第三中学校 徒歩9分 (約720m) 豊中市立桜塚小学校 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※告知事項有り | ||
| 物件番号 | 4681695 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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