LDK24.8帖のリフォーム済み高層階、南東角部屋！
【間取り】
■4LDK■専有面積107.17㎡■バルコニー面積31.76㎡
【外観】
【LDK】
リフォーム済み＆約24.8帖のLDKです！どんな家具の配置にするか、想像が膨らみそうなお部屋ですね！
-
【外観】 【LDK】 リフォーム済み＆約24.8帖のLDKです！どんな家具の配置にするか、想像が膨らみそうなお部屋ですね！ 
【キッチン】 壁付け＆収納豊富なシステムキッチンです！ 
【浴室】 
【トイレ】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 -
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【その他設備】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【外観写真】 北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩約4分と通勤や通学に便利な立地！新御堂筋に面しているため、お車での移動もしやすい立地となっております♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クッションフロア
収納スペース
押入
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
事務所不可
▼リフォーム内容▼
・ユニットバス、システムキッチン交換
・洗面化粧台、洗濯パン、カラン交換
・トイレ、洗面所CF貼替
・LDK、廊下フロアタイル貼り
・和室畳表替、襖貼替
・コンセント、スイッチ、ダウンライト、分電盤交換
▼オススメポイント▼
・11階部分角部屋につき通風、眺望、日当り良好！
・専有面積107.17㎡！
・全居室6帖以上でLDKは24.8帖と全ての部屋にゆとりがございます♪
・2沿線利用可能で交通利便性も◎
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 107.17㎡ | 所在階 | 13階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向31.76㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・ユニットバス、システムキッチン交換 ・洗面化粧台、洗濯パン、カラン交換 ・トイレ、洗面所CF貼替 【内装】2025年04月 床 ・LDK、廊下フロアタイル貼り ・和室畳表替、襖貼替 ・コンセント、スイッチ、ダウンライト、分電盤交換 |
||
| 総戸数 | 58戸(事：0戸 住：58戸) | 面積 | 敷地:1663.20㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 寺内小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第十六中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,860円/月 | 修繕積立金 | 23,580円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2000円 組合活動協力金（館外区分所有者） |
||
| 周辺環境 | 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩3分 (約230m) 豊中市寺内北公園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩4分 (約270m) 北大阪急行 緑地公園駅東口 徒歩5分 (約330m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩5分 (約360m) 北大阪急行 緑地公園駅西口 徒歩6分 (約440m) 緑地公園駅前 緑道 徒歩7分 (約530m) フレスト緑地公園店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート緑地公園駅西店 徒歩7分 (約530m) 豊中警察署 寺内交番 徒歩9分 (約670m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4583116 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪