≪南千里駅×静かな住宅街≫通、勤も子育ても快適に。家族の笑顔が広がる2階建て
【間取り】
■2階建■4LDK■土地面積104.01㎡■建物面積108.47㎡
【外観】
【LDK】
約19帖の広々LDKにはクローゼットを幹部。日用品や季節物もすっきり収納でき、“散らからないリビング”が叶います。
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【外観】 【LDK】 約19帖の広々LDKにはクローゼットを幹部。日用品や季節物もすっきり収納でき、“散らからないリビング”が叶います。 
【外観写真】 道路から奥まった安心の立地。バイカラーの外観がスタイリッシュな印象です。 
【キッチン】 シンク前の窓で自然光が入る明るいキッチン。IH・吊戸棚・食洗機付きで、使い勝手の良い設備がそろっています。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【玄関】 
【室内設備】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
IHクッキングヒーター
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建
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▼おすすめポイント▼
・整った街並み×落ち着いた住環境で、子育て世代も安心
・木造2階建て・約108㎡のゆとりある間取りで、家族時間がもっと快適に
・収納設備が充実しており、すっきり片付く住まい
・2025年築、リフォーム履歴あり、手入れの行き届いた状態
▼リフォーム履歴あり▼
2023年2月 ：浴室新調
2021年10月：洗面所新調
2020年9月 ：外壁塗り替え
2020年7月 ：キッチン（IH）新調
2020年5月 ：1階トイレ新調
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『南千里』 バス乗車6分 亥子谷 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 108.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2005年(平成17年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公104.01㎡(31.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約2.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 山田第三小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | フードネットマート 亥の子谷店 徒歩4分 (約290m) ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩6分 (約470m) あまの内科クリニック 徒歩7分 (約530m) 吹田市立山田第三小学校 徒歩8分 (約600m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート吹田山田南店 徒歩15分 (約1180m) 高野台中学校 徒歩17分 (約1300m) セブンイレブン 吹田岸部中４丁目店 徒歩18分 (約1430m) 北摂三木病院 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4771307 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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