【間取り】
■2LDK■専有面積61.60㎡■バルコニー面積9.69㎡
【外観】
【LDK】
ナチュラルな木目と白を基調とした開放的なリビング♪シンプルだからこそ、お好みの家具が映えるお部屋です♪
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【外観】 【LDK】 ナチュラルな木目と白を基調とした開放的なリビング♪シンプルだからこそ、お好みの家具が映えるお部屋です♪ 
【キッチン】 コンパクトなLIXIL製システムキッチン♪キッチンスペースが広めに確保されており、快適な調理環境となっております♪ 
【外観写真】 大阪モノレール線「少路」駅徒歩10分！ロマンティック街道沿いに位置する当マンションは「緑ヶ丘の特等席」とも言える好立地♪週末のお茶会場所には困りません♪ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 【洋室①】 
【洋室】 【洋室②】 
【収納】 
【収納】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【玄関】 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【駐車場】 
【エレベータ】 
【共用部分】 -
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
ペット不可
＼＼即日ご内覧可能です！／／
・ご予約はネット・お電話・公式LINEからお気軽にどうぞ♪
・お問い合わせ物件のほか、気になっている物件も同じ日にまとめてご覧いただけます♪
・「まずは1件だけ見てみたい」という方も、どうぞ遠慮なくお申し付けください！
▼オススメポイント▼
・大阪モノレール「少路駅」まで徒歩10分で通勤・通学に便利な立地
・おしゃれなカフェやショップが点在するロマンチック街道で日常がちょっと特別に
・白を基調にした清潔感あふれるリノベ空間なので、すぐに快適な暮らしが始められます
・南向き・約15帖の広々LDKはご家族の団らんにぴったりの開放感
・水回りが集約された間取りで、家事効率がアップ
・エアコン1台設置済で初期費用も抑えられます
▼リノベーション内容▼
・システムキッチン（キャビネット付）交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・全室天井、壁クロス張替
・全室フローリング張替
・建具、収納新調
・照明器具等新調
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『少路』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩26分 (約2080m) 阪急電鉄箕面線『牧落』 徒歩28分 (約2240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | 所在階 | 10階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2025年03月 ・システムキッチン（キャビネット付）交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・給湯器交換 ・全室天井、壁クロス張替 ・全室フローリング張替 ・建具、収納新調 ・照明器具等新調 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社 浪速管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 少路小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第十一中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,390円/月 | 修繕積立金 | 8,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープミニ西緑丘 徒歩3分 (約240m) オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店 徒歩3分 (約240m) 西緑丘公園 徒歩4分 (約280m) 豊中市立野畑図書館 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 豊中少路二丁目店 徒歩9分 (約720m) イオンタウン豊中緑丘 徒歩9分 (約700m) マーケットガーデンKOHYO豊中緑丘店(イオンタウン豊中緑丘) 徒歩9分 (約700m) 春日荘聖マリア幼稚園 徒歩10分 (約780m) 豊中市立少路小学校 徒歩10分 (約780m) 豊中市立第十一中学校 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4677370 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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