高台に位置するリフォーム済みのお住まい！生活のしやすい間取り！
【間取り】
■3LDK■専有面積68.67㎡■バルコニー面積20.38㎡
【リビング】
約14.1帖のLDK！窓が多く明るい日差しが存分に差し込む室内！
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【リビング】 約14.1帖のLDK！窓が多く明るい日差しが存分に差し込む室内！ 
【外観】 緑豊かな高台の住宅地に立地！万博記念公園まで徒歩約9分でお散歩コースにも困りません！穏やかな暮らしをお探しの方にオススメのマンションです♪ 
【キッチン】 使い勝手のいいカウンタータイプのシステムキッチン！毎日のお料理をストレスなく行っていただけます！また、キッチン横からもバルコニーへ出れるのでなにかと便利です♪ 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 
【収納】 
【収納】 -
【収納】 
【玄関】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【エレベータ】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
床下収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
▼リフォーム内容▼
・キッチン、洗面、トイレ、浴室
・内装、壁、床
▼オススメポイント▼
・南向きにつき日当り良好！
・緑豊かな高台の住宅地に立地！
・幅広い年代の方にオススメのお住まい！
物件概要
| 価格 | 2,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市樫切山 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩21分 (約1680m) 大阪モノレール『万博記念公園』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 専有面積 | 68.67㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向20.38㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン、洗面、トイレ、浴室 【内装】2025年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ ・内装、壁、床 |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | セントラルステージ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南山田小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 山田中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,640円/月 | 修繕積立金 | 17,030円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート吹田山田南店 徒歩7分 (約540m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩14分 (約1070m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩18分 (約1440m) ローソン 五月が丘東店 徒歩16分 (約1220m) 大阪府立吹田東高等学校 徒歩25分 (約1930m) メゾン千里丘ショッピングセンター 徒歩22分 (約1740m) 北摂三木病院 徒歩21分 (約1610m) 吹田市立東山田幼稚園 徒歩24分 (約1900m) ジョーシン千里丘店 徒歩28分 (約2170m) マツゲン 吹田インター青葉丘店 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4489658 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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