【駅徒歩4分】2024年10月リノベーション済みのオール電化住宅！
【間取り】
■3LDK■専有面積82.66㎡■バルコニー面積12.84㎡
【外観】
【LDK】
広々開放的なLDK！真ん中リビングの様な作りとなっていますが角部屋のため、明るい日差しが差し込みます！
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【外観】 【LDK】 広々開放的なLDK！真ん中リビングの様な作りとなっていますが角部屋のため、明るい日差しが差し込みます！ 
【キッチン】 IHクッキングヒーター完備のシステムキッチン！作業台もシンクも広く食洗機も付いています♪ 
【外観写真】 北大阪急行「緑地公園」駅まで徒歩約4分と通勤や通学に便利な立地！新御堂筋に面しているため、お車での移動もしやすい立地となっております♪ 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【リビング】 -
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 
【和室】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【廊下】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【エレベータ】 -
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
＼＼即日ご内覧可能です／／
■ネットからのお問い合わせOK！
■直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
◎北大阪急行線「緑地公園」駅から徒歩4分の好立地！
◎2024年10月リノベーション済み♪
◎高台に位置する3階部分・南西向きのため眺望・陽当り・風通し良好！
◎光熱費やお子様の安全にも優しいオール電化♪
◎徒歩4分の場所には「スターバックスコーヒー豊中緑地公園店」があり、ご友人と集まる場所にピッタリ！
物件概要
| 価格 | 3,530万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町 | ||
| アクセス | 北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩17分 (約1360m) 阪急電鉄千里線『関大前』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.66㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2024年10月 水回り全般、フローリング、畳、インターホン |
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| 総戸数 | 58戸(事：0戸 住：58戸) | 面積 | 敷地:1663.20㎡ |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 不二建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 寺内小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 第十六中学校 徒歩25分 (約1980m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,920円/月 | 修繕積立金 | 18,190円/月 |
| その他費用 | その他負担金:2000円 組合活動協力金（館外区分所有者） |
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| 周辺環境 | 阪急オアシス千里山竹園店 徒歩3分 (約230m) 豊中市寺内北公園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート緑地公園駅東店 徒歩4分 (約270m) 北大阪急行 緑地公園駅東口 徒歩5分 (約330m) 阪急オアシス緑地公園店 徒歩5分 (約360m) 北大阪急行 緑地公園駅西口 徒歩6分 (約440m) 緑地公園駅前 緑道 徒歩7分 (約530m) フレスト緑地公園店 徒歩7分 (約520m) ファミリーマート緑地公園駅西店 徒歩7分 (約530m) 豊中警察署 寺内交番 徒歩9分 (約670m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4677312 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古田 弓子
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