≪建築条件なし×閑静な住宅地≫2沿線3駅利用可能で毎日の移動が快適なエリア
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
整形地
更地渡
建築条件無
＼＼現地案内可能です／／
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≫≫Tel：06-6842-7837
【刀根山小学校×第十三中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・更地渡しなので、家づくりのスタートがとてもスムーズ
・建築条件なしで、家族の“こうしたい”をそのまま形にできます
・静かな住宅地で、落ち着いた暮らしをゆっくり育めます
▼周辺環境▼
・2沿線3駅が使えて、毎日の通勤・通学が負担になりません
・小、中学校が8分圏内。お子さまの通学も安心の距離
・スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い、毎日の買い物がスムーズ
・国道176号線へ車で約3分で、休日のお出かけにも便利
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 坪112.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『蛍池駅』 徒歩12分 (約960m) 大阪モノレール『柴原阪大前駅』 徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線『豊中駅』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 土地面積 | 実146.19㎡(44.22坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約7.90m 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 要：0.84㎡ | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アトリオとねやまこども園 徒歩4分 (約290m) 豊中刀根山郵便局 徒歩4分 (約280m) 刀根山公園 徒歩5分 (約360m) 豊中市立第十三中学校 徒歩7分 (約540m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩7分 (約560m) シェフカワカミ 豊中店 徒歩8分 (約590m) キリン堂 豊中千里園店 徒歩8分 (約630m) 豊中市立刀根山小学校 徒歩8分 (約620m) ローソン 豊中刀根山元町店 徒歩11分 (約810m) サンディ 豊中本町店 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888173 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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