値下げ物件
≪新築×第三中学校区≫教育環境と快適性を両立した住まい。笑顔が広がる明るい空間
【間取り】
■4LDK■2階建■土地面積105.25㎡■建物面積92.95㎡
【外観】
【LDK】陽光が差し込む約17.3帖のLDK。2面採光の明るさが心地よく、家族の笑顔が広がる空間です。
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【外観】 【LDK】陽光が差し込む約17.3帖のLDK。2面採光の明るさが心地よく、家族の笑顔が広がる空間です。 
【外観写真】 シックな外観が街並みに馴染む一邸。駐車1台OK、豊中駅・少路駅の2駅利用で暮らしやすい環境です。 
【キッチン】 食洗機付きの使いやすいカウンターキッチン。開放的デザインで視界が広く、家事がしやすい開放的な空間です。 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【廊下】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
2階建
即引渡可
即入居可
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▼おすすめポイント▼
・2026年4月完成の新築戸建
・人気の「豊中市立第三中学校」校区で教育環境良好
・阪急宝塚線「豊中駅」・大阪モノレール「少路駅」 の2沿線利用可能
・ZEH水準の省エネ住宅で光熱費を節約
・全居室2面採光で明るく開放的
・浴室乾燥機・食洗機など設備充実
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏に揃い、毎日の生活が便利な立地
物件概要
| 価格 | 5,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市上野東１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『曽根』 徒歩23分 (約1840m) 大阪モノレール『少路』 徒歩23分 (約1810m) 阪急電鉄宝塚線『豊中』 徒歩24分 (約1900m) |
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| 建物面積 | 92.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07確認建築IPEC70084号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公105.25㎡(31.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.8m 間口 約7.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上野東１丁目公園 徒歩1分 (約70m) 上野ひだまりこども園 徒歩2分 (約150m) 兎川公園 徒歩2分 (約140m) スギドラッグ 豊中熊野店 徒歩3分 (約210m) シェフカワカミ 東豊中店 徒歩7分 (約490m) サンドラッグ 豊中上野店 徒歩8分 (約590m) フレンドマート 豊中熊野店 徒歩8分 (約570m) ローソン 豊中上野東一丁目店 徒歩9分 (約680m) 豊中市立上野小学校 徒歩9分 (約700m) いかり 豊中店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4827330 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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