【建築条件なし×角地】2沿線利用可能！閑静な住宅街に約29.48坪の土地が出ました♪
【区画図】
【外観】
建物解体・建物建築に関するご相談もまとめて承ります♪
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【外観】 建物解体・建物建築に関するご相談もまとめて承ります♪ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
建築条件無
◎阪急宝塚線「蛍池」駅から徒歩11分／大阪モノレール線「柴原阪大前」駅から徒歩9分！
◎建築条件なしにつき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です♪
◎角地の開放感に溢れる陽当たりの良いロケーション！
◎周辺は交通量が少なく、小・中学校まで徒歩7分圏内とお子様の通学利便性も良好です♪
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 坪単価 | 坪80.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山６丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『蛍池』 徒歩11分 (約880m) 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 97.44㎡(29.47坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m 南東側(私道)幅 約4.0m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩7分 (約530m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 刀根山公園 徒歩4分 (約320m) ローソン 豊中刀根山元町店 徒歩6分 (約410m) 豊中市立刀根山小学校 徒歩6分 (約470m) アトリオとねやまこども園 徒歩7分 (約520m) 豊中市立第十三中学校 徒歩7分 (約530m) あけぼの ひだまり保育園 徒歩7分 (約560m) 豊中刀根山郵便局 徒歩9分 (約680m) 阪急オアシス蛍ヶ池店 徒歩10分 (約790m) 柴原公園 徒歩11分 (約840m) 豊中市立人権平和センター蛍池 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4755633 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
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