建築条件なしの売り土地です！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
【区画図】
【外観】
阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩9分！
前面道路は広々5.9ｍと開放感があります！
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【外観】 阪急宝塚線「庄内」駅から徒歩9分！ 前面道路は広々5.9ｍと開放感があります！ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
市街地が近い
都市近郊
即引渡可
建築条件無
◎全面道路、幅員約5.9ｍのため、開放感あり！
◎阪急宝塚線「庄内」駅まで徒歩約8分！交通利便性の高い立地！
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 坪105.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市庄内幸町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『庄内』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 土地面積 | 公71.72㎡(21.69坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・航空法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・庄内・豊南町地区防災街区整備地区計画 | ||
| 小学区 | 庄内さくら学園 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 庄内さくら学園 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ENEOS庄内SS 徒歩4分 (約260m) サンディ庄内栄町店 徒歩4分 (約300m) 島田公園 徒歩4分 (約320m) ファミリーマート庄内栄町店 徒歩5分 (約370m) 幸町公園 徒歩7分 (約500m) くりのみ幼稚園 徒歩8分 (約630m) 豊中市立庄内さくら学園 徒歩7分 (約560m) 庄内コラボセンターショコラ 徒歩8分 (約620m) ファミリーマート 庄内駅前店 徒歩8分 (約570m) 豊中市立ローズ文化ホール 徒歩11分 (約870m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4286838 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：曽我 優樹
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