≪リノベ×駐車場≫陽光に包まれ家族の笑顔が自然と増える心地よい住まいです！
【間取り】
■3LDK■専有面積80.35㎡
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
駐輪場
バイク置場
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
【山田第三小学校×西山田中学校エリア】
▼おすすめポイント▼
・2026年11月室内リノベーション完了で気持ちよく新生活をスタート
・陽当たり、風通し良好で快適に過ごせる住空間
・家族が集まるLDKで会話も弾みます
・ファミリークローク、ウォークインクローゼット付きで収納充実
・敷地内平面駐車場空きあり
▼周辺環境▼
・小中学校が徒歩10分圏内で子育て世代も安心
・スーパーやコンビニが揃い、毎日の買い物がスムーズ
・緑豊かな住環境で四季の移ろいを感じられます
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『山田駅』 バス乗車7分 新小川 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 内法 80.35㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年11月予定 ・システムキッチン（食洗機）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換 ・配管更新 ・クロス全室、床材新規貼替 ・建具新規交換 ・ハウスクリーニング ほか |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大阪府住宅供給公社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～6,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第三小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 西山田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,820円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | 自治会費:100円/月 |
||
| 周辺環境 | 吹田市立山田第三小学校 徒歩4分 (約300m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩10分 (約750m) ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩10分 (約800m) あまの内科クリニック 徒歩10分 (約740m) ローソン 五月が丘東店 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート吹田山田南店 徒歩12分 (約890m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン 吹田岸部中４丁目店 徒歩22分 (約1740m) さかもと歯科 徒歩25分 (約2000m) 原町公園 徒歩32分 (約2520m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4916314 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！
貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！
こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！
ぜひお気軽にお問合せください！
【店舗情報：ハウスドゥ豊中上野】
キッズスペース完備！ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
駐車スペース2台完備！近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォーム・リペアのご相談ならハウスドゥ豊中上野へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪