25年9月リフォーム済物件！90㎡超！南向きバルコニーにつき日当り良好！オートロック付き！
【間取り】
■3LDK■専有面積90.54㎡■バルコニー面積9.90㎡
【外観】
【ダイニングキッチン】
食事をする「ダイニング」部分とみんなでくつろぐ「リビング」部分をしっかり分けて頂ける形のLDK。
-
【外観】 【ダイニングキッチン】 食事をする「ダイニング」部分とみんなでくつろぐ「リビング」部分をしっかり分けて頂ける形のLDK。 
【外観写真】 大阪モノレール線「柴原阪大前駅」、阪急宝塚線「豊中駅」の2沿線2駅が利用可能です。小中学校、スーパー、市立病院が徒歩10分前後の距離に揃っています。 
【リビング】 ソファやこたつ、お好きな家具を余裕をもって置いて頂ける広さがございます♪ 
【キッチン】 圧迫感のない広々キッチンスペース！新規交換済みのキレイなシステムキッチンです♪ 
【キッチン】 
【収納】 キッチン後ろには全てのキッチン道具、食材を置いていただける広々パントリーがございます！ 
【浴室】 -
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【リビング】 
【廊下】 
【玄関】 -
【バルコニー】 
【洗濯機置場】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【エントランス】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
最上階
上階無
階下に住戸無
外観タイル張
即引渡可
即入居可
ペット不可
▼リフォーム内容▼
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調
・全室クロス、全室フローリング張替
・建具新調
・パントリー、ダウンライト新設
・ハウスクリーニング 等
▼オススメポイント▼
・2025年9月リフォーム済物件♪
・90㎡超のゆとりのある間取り♪
・南向きバルコニーにつき日当り良好♪
・安心のオートロック付き♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山２丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『柴原阪大前駅』 徒歩10分 (約800m) 阪急電鉄宝塚線『豊中駅』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 90.54㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.90㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新調 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 ・全室クロス、全室フローリング張替 ・建具新調 ・パントリー、ダウンライト新設 ・ハウスクリーニング 等 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1987年(昭和62年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,300円/月 | 修繕積立金 | 24,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あけぼの ひだまり保育園 徒歩5分 (約400m) アトリオとねやまこども園 徒歩7分 (約530m) 刀根山公園 徒歩5分 (約370m) 豊中市立第十三中学校 徒歩5分 (約400m) 豊中刀根山郵便局 徒歩7分 (約500m) シェフカワカミ 豊中店 徒歩6分 (約420m) セブン-イレブン 豊中本町９丁目店 徒歩11分 (約850m) クスリキリン堂 豊中本町店 徒歩11分 (約860m) 万代 豊中本町店 徒歩12分 (約940m) 柴原公園 徒歩11分 (約830m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4846239 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：白河 智浩
数ある物件の中からご覧いただきありがとうございます！
貴方の今悩んでいるポイントをぜひ弊社ハウスエージェントにお話しください！
こちらの物件の内覧・現地見学はもちろん、条件にあった他物件もご紹介可能です！
ぜひお気軽にお問合せください！