≪最上階×陽当たり≫心地よい光が広がる住まい。生活施設が徒歩圏に揃い、快適な暮らしが続く環境
【間取り】
■3LDK■専有面積73.76㎡■バルコニー面積11.35㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
全居室6畳以上
南西向
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
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▼おすすめポイント▼
・南西向き×最上階で、日中は自然光がしっかり入る明るい住まい
・3LDKの使いやすい間取りで、家族の生活動線が整いやすい
・リフォーム履歴ありで安心。キッチン・浴室・床など手入れ済み
・敷地内駐車場に空きあり（月6,000円）で車利用の方も安心
・スーパー・コンビニ・市役所出張所など生活施設が徒歩5分圏内で便利な環境
▼リフォーム履歴▼
2015年6月 ：キッチンコンロ、食洗機交換
2007年10月：ユニットバス、給湯器交換 フローリング張替
2003年4月 ：洗面化粧台交換
2002年4月 ：システムキッチン新調
物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西１丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『山田』 バス乗車7分 新小川 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.76㎡ | 所在階 | 5階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向11.35㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 大阪府住宅供給公社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 料金帯：6,000円/月～6,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山田第三小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 西山田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 3,820円/月 | 修繕積立金 | 7,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吹田市立山田第三小学校 徒歩4分 (約300m) フードネットマート 亥の子谷店 徒歩10分 (約750m) ローソン 吹田山田西１丁目店 徒歩10分 (約800m) あまの内科クリニック 徒歩10分 (約740m) ローソン 五月が丘東店 徒歩12分 (約930m) ファミリーマート吹田山田南店 徒歩12分 (約890m) キリン堂 吹田亥子谷店 徒歩13分 (約980m) セブンイレブン 吹田岸部中４丁目店 徒歩22分 (約1740m) さかもと歯科 徒歩25分 (約2000m) 原町公園 徒歩32分 (約2520m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4807360 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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