【間取り】
■3LDK■専有面積77.64㎡■バルコニー面積9.76㎡
【外観】
人気の「少路小学校」＆「第十一中学校」区！閑静な住宅街に位置しており、公園やお買い物施設が点在しており、住環境良好です！
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【外観】 人気の「少路小学校」＆「第十一中学校」区！閑静な住宅街に位置しており、公園やお買い物施設が点在しており、住環境良好です！ 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【エレベータ】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット不可
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▼おすすめポイント▼
・大阪モノレール「少路駅」まで徒歩9分。通勤・通学に便利な好立地
・2026年4月リノベ完了。設備も内装も一新された美しい住まい
・3LDK・77.64㎡のファミリー世代にもゆとりある間取り
・最上階×二面バルコニーで陽当たり・通風・眺望すべて良好
・上階の生活音がない静かな住環境
・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃う、暮らしやすいエリア
▼リフォーム内容▼
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、電気温水器新規交換
フローリング、クロス張替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング ほか
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『少路』 徒歩10分 (約780m) 阪急電鉄箕面線『桜井』 徒歩28分 (約2240m) 大阪モノレール『柴原阪大前』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.64㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向9.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 ・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、電気温水器新規交換 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス フローリング、クロス張替 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング ほか |
||
| 総戸数 | 44戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 少路小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 第十一中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,740円/月 | 修繕積立金 | 18,630円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープミニ西緑丘 徒歩2分 (約150m) オーエスドラッグ豊中ロマンチック街道店 徒歩3分 (約210m) スギドラッグ 西緑丘店 徒歩7分 (約490m) ファミリーマート 豊中少路二丁目店 徒歩8分 (約580m) キリン堂 豊中少路店 徒歩8分 (約570m) イオンタウン豊中緑丘 徒歩9分 (約710m) 豊中市立少路小学校 徒歩10分 (約730m) 豊中市立野畑図書館 徒歩10分 (約760m) 春日荘聖マリア幼稚園 徒歩11分 (約880m) 豊中市立第十一中学校 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4729841 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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