【駅近×閑静な住宅街】徒歩圏内にスーパーもあり生活便利な住環境♪
【間取り】
■3LDK■専有面積70.51㎡■バルコニー面積12.45㎡
【外観】
阪急宝塚線・大阪モノレール線「蛍池」駅と大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の2沿線3駅利用可能！オートロックマンションのため、セキュリティは安心です！
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【外観】 阪急宝塚線・大阪モノレール線「蛍池」駅と大阪モノレール線「柴原阪大前」駅の2沿線3駅利用可能！オートロックマンションのため、セキュリティは安心です！ 
【エントランス】 
【その他設備】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
バス
ユニットバス
高温差湯式
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
＼＼即日ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
～おすすめポイント～
・2沿線徒歩圏内で利用可能です！
・2026年9月リフォーム完了済！気持ちのいい新生活スタート♪
・南向きバルコニーのため陽当り・通風良好◎
・全居室に収納あり♪
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市刀根山４丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄宝塚線『蛍池駅』 徒歩10分 (約730m) 大阪モノレール『蛍池駅』 徒歩11分 (約880m) 大阪モノレール『柴原阪大前駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.51㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.45㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス既存利用 ・浴室乾燥機新規設置 ・洗面台新規交換 ・温水洗浄機能付トイレ新規交換 ・洗濯防水パン新規交換 【内装】2026年09月 床 ・建具 ・フローリング張替 ・建具新規交換 ・玄関収納新規設置 ・クロス張替 ・畳表替、襖張替 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング 等 |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 刀根山小学校 徒歩5分 (約390m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,120円/月 | 修繕積立金 | 17,630円/月 |
| その他費用 | ■駐車場16000円/月■バイク置き場1000～2000円/月■駐輪場50～1500円/月※各空き確認要 |
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| 周辺環境 | アトリオとねやまこども園 徒歩5分 (約380m) 豊中市立刀根山小学校 徒歩5分 (約390m) 豊中刀根山郵便局 徒歩5分 (約390m) 刀根山公園 徒歩7分 (約490m) 阪急電鉄宝塚線 蛍池 徒歩10分 (約730m) キリン堂 豊中千里園店 徒歩8分 (約590m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩9分 (約670m) セブン-イレブン 豊中千里園１丁目店 徒歩9分 (約670m) あけぼの ひだまり保育園 徒歩10分 (約730m) ローソン 豊中刀根山元町店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4878737 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：国仲 雄翔
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