【ペット飼育可能】緑が多く住み良い住環境×生活利便性の高い立地
【間取り】
◆4LDK◆専有面積88.30㎡◆バルコニー面積10.44㎡
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
エアコン
ディンプルキー
オートロック
モニタ付オートロック
和室
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
外観タイル張
スロップシンク
即入居可
ペット相談
ペット対応
＼＼ご内覧可能です／／
◆ネットからのお問い合わせOK！
◆直接お電話でのお問い合わせOK！
≫≫Tel：06-6842-7837
・2026年3月に室内一部改装済み！
・さらに気になるところだけリフォームやリペアも可能◎
・大切な家族の一員、ペットと一緒に暮らせます♪（細則有）
・ファミリーにおすすめの広々4LDK！
・SICやWICなどかなり収納豊富なお住まいです！
・南向きバルコニーに面した明るいリビング♪
・晴れた日は洗濯物も良く乾きます♪
・周辺は緑が多く穏やかな住環境♪
・スーパーやコンビニなども徒歩圏内に揃い、生活利便も◎
・桃山台小学校、竹見台中学校通学エリア！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄千里線『千里山』 徒歩10分 (約800m) 北大阪急行南北線『桃山台』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 88.30㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.44㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 ・コンロ、レンジフード新調 ・トイレ新調 ・浴室サーモ水栓新調 2024年12月 ・給湯器交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・クロス全面貼替 ・リビング床暖房対応フロアタイル貼替 ・全室フロアタイル貼替 ・和室ヘリ無し畳新調 |
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| 総戸数 | 67戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社住商システム | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：13,000円/月～15,000円/月 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山台小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 竹見台中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,180円/月 | 修繕積立金 | 30,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 千里山竹園児童センター 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン吹田千里山西6丁目店 徒歩3分 (約240m) スギドラッグ南千里店 徒歩4分 (約250m) トナリエ南千里アネックス 徒歩5分 (約400m) 千里敬愛幼稚園 徒歩14分 (約1100m) 吹田市立南千里保育園 徒歩14分 (約1070m) もものき公園 徒歩15分 (約1200m) ライフ桃山台店 徒歩17分 (約1290m) 阪急オアシス千里山店 徒歩13分 (約1020m) Max Valu千里山店 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4686484 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：井本 龍樹
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